Kotweb vernieuwt

 Tweet  De stad Antwerpen, de diensten studentenvoorzieningen van de Antwerpse instellingen voor hoger onderwijs en Antwerpen Studentenstad vzw lanceren een nieuwe databank voor studentenhuisvesting in Antwerpen. Op termijn moet de databank uitgroeien tot dé referentiesite voor kwaliteitsvolle studentenhuisvesting in Antwerpen en dat zowel voor studenten als voor koteigenaars.

Antwerpen telt meer dan 38 000 studenten en ongeveer 7 000 daarvan zitten op kot. De stad Antwerpen investeert veel in het kwaliteitsvol samenleven van haar inwoners. Ze streeft ook naar een optimale woonkwaliteit voor haar inwoners. Voor studentenhuisvesting werden in september 2011 specifieke maatregelen beslist inzake woonkwaliteit, stedenbouw en brandveiligheid. De nieuwe brandveiligheidsnormen werden eind 2011 in de politiecodex opgenomen. Op termijn zullen alle studentenwoningen door de stad hierop gescreend worden. Dat moet leiden tot kwaliteitslabels die zichtbaar zijn via de nieuwe databank.

Eerste fase: informeren van eigenaars over de nieuwe kwaliteitnormen en brandveiligheidsvoorschriften

De voorbije maanden werd er volop ingezet op de organisatie van infosessies voor eigenaars. Zo’n 450 eigenaars namen deel en werden geïnformeerd over de nieuwe kwaliteits- en brandveiligheidsnormen en het gebruik van de nieuwe site.
Woonkantoren, loketten van stedenbouwkundige vergunningen en districtshuizen en het Kotwebsecretariaat zorgen vanaf nu voor een permanente helpdesk en bieden ook alle informatie aan via een Gids voor Antwerpse kotbazen, de site van de stad Antwerpen en nu ook via www.studentkotweb.be.
Ondertussen startte de stad met de controles. In september zal de capaciteit van de toezichters opgevoerd worden zodat ze meer panden kunnen bezoeken. Na verloop van tijd moet dat eigenaars in staat stellen een groen kwaliteitslabel te halen.

Het nieuwe Kotweb

Tot voor kort was Kotweb een gesloten website die beheerd werd door de diensten studentenvoorzieningen. De nieuwe site is een geavanceerde open-source zoekdatabase voor studentenhuisvesting en een uitbreiding van het vroegere Kotweb (initiatief van de diensten studentenvoorzieningen van de Antwerpse instellingen voor hoger onderwijs). Met criteria zoals postcode, budget en afstand tot aan de campus kunnen studenten hun wensen of behoeften invullen. Alle koten die in aanmerking komen, verschijnen dan in een lijst of op een stadsplan (integratie met Google Maps). Als studenten hun zoekcriteria opslaan dan worden ze automatisch op de hoogte gebracht bij een nieuwe melding die voldoet aan hun wensen.

Meer informatie voor studenten en eigenaars

De nieuwe site biedt studenten en eigenaars op een transparante manier en via een erg intuïtieve navigatie alle informatie over normen en plichten bij studentenhuisvesting, huurwetgeving, verzekeringen, aanverwante thema's zoals leefbaarheid, brand- en inbraakpreventie, ... Zowel studenten als koteigenaars kunnen na registratie op regelmatige basis nieuws ontvangen over de meest recente informatie over studentenhuisvesting.

Streven naar groene kwaliteitslabels

Via de site wordt kwalitatieve studentenhuisvesting gepromoot door de integratie van een kwaliteitslabel aan elk pand toe te kennen. Dat gebeurt door de stad Antwerpen, dienst Samenleven, stedenbouwkundige vergunningen en brandweer.
Panden die voor het eerst worden geregistreerd krijgen een lichtblauw label (in aanvraag). Na controle wordt de status aangepast naar een groen label wanneer het pand voldoet aan de kwaliteits-, stedenbouwkundige - en brandveiligheidsnormen. Zoniet krijgt de eigenaar een jaar tijd om zich in orde te stellen en blijft het pand nog even op blauw staan tot de hercontrole. Indien een pand absoluut niet voldoet aan de normen waardoor het een gevaar voor de openbare veiligheid betekent, krijgt het een rood label.
In deze opstartfase van de database is het toekennen van de groene labels nog niet aan de orde.  Binnen een jaar, als de toezichters op volle kruissnelheid werken, zal het labelsysteem het verschil maken voor eigenaars met kwaliteitsvolle panden.

Modelcontract beschermt de student

Via de site wordt ook het modelcontract tussen huurder en verhuurder gepromoot. Het modelcontract waarborgt alle rechten en plichten van huurder en verhuurder en geeft recht op bemiddeling bij eventuele conflicten.

Op dit moment zijn er al meer dan 4 000 koten (kamers, studio's en appartementen) te raadplegen op de site,dit aantal zal in de komende maanden toenemen.

Wat nog volgt: mobiele app van Kotweb

Er wordt nu volop werk gemaakt van de mobiele appversie voor smartphones die wellicht beschikbaar zal zijn deze zomer. De gratis app zal de zoekfunctie van de site overnemen: studenten zullen dus via hun smartphone, al wandelend door de straten, alle info vinden over de koten in de buurt.


Volg @stadantwerpen