Ruimtelijk plan 2060

 Tweet  De stad werkt aan een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) voor de wijk 2060. Het hoofddoel van het RUP is 2060 leefbaar en bewoonbaar te houden, nu en in de toekomst. De vier belangrijkste doelstellingen zijn: een goede woningmix behouden, ondernemerschap bestendigen, een locatiebeleid voor handel en restaurants en cafés (reca) en tot slot inzetten op meer privaat en publiek groen.

Antwerpen 2060 is van oudsher een aankomstgebied voor mensen vanuit heel de wereld. Het is vaak hun eerste contact met de Europese samenleving. Daarnaast is 2060 ook erg in trek bij jonge gezinnen en ondernemers die aangetrokken worden door de aantrekkelijke woningprijzen en de grote diversiteit aan gebouwtypes.

Een goed evenwicht tussen aankomstgebied en woongebied is essentieel voor de leefbaarheid van 2060. Ook de studie van Doug Saunders, auteur van ‘De trek naar de stad’, heeft dit bevestigd. Hij stelt dat het belangrijk is dat er naar een goed evenwicht wordt gestreefd tussen voorzieningen gericht op nieuwkomers enerzijds en anderzijds voorzieningen voor gezinnen die zich hier permanent willen vestigen. Een evenwichtige mix van deze groepen is van doorslaggevend belang voor de leef- en woonkwaliteit van aankomstgebieden.

Het RUP 2060 legt onder meer vast welke activiteiten er mogen plaatsvinden, waar er al dan niet gebouwd mag worden en welke stedenbouwkundige voorschriften er gelden. Het stelt een aantal randvoorwaarden op met het oog op het behoud van de kwaliteiten van de huizen en de woonstraten. Maar het laat evenzeer creatieve handelsactiviteiten toe en een actief grond- en pandenbeleid zodat de noodzakelijke investeringen in gemeenschapsvoorzieningen kunnen gebeuren.

Vijf belangrijke doelstellingen vormen de basis van dit RUP 2060:
1. een goede woningmix behouden
2. ondernemerschap bestendigen
3. locatiebeleid voor handel en reca verankeren
4. inzetten op meer privaat en publiek groen
5. randvoorwaarden voor de toekomstige ontwikkeling van de site van het Stuivenbergziekenhuis formuleren

De stad verwerkt deze doelstellingen in de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan.

Enkele voorbeelden

• In het verleden zijn heel veel huizen opgedeeld in kleinere appartementen. Dit zorgt ervoor dat er steeds minder eengezinswoningen zijn en dus dat gezinnen steeds moeilijker een woning vinden die groot genoeg is. Ook de woonkwaliteit leidt hieronder. Daarom zal het RUP de huizen meer gaan beschermen tegen opdelen. Dit zal nog slechts beperkt en onder strikte voorwaarden kunnen.
• 2060 bevat heel veel magazijnen. Deze magazijnen zijn belangrijk voor het lokale ondernemerschap. Daarom mogen ze behouden blijven. Wanneer ze herbestemd worden, worden er strengere regels opgelegd. Zo zal een groot deel van het magazijn, als het nu nog geen buitenruimte heeft, moeten worden afgebroken om plaats te maken voor meer groen.
• Voor handel en reca wordt er op twee sporen gewerkt. Enerzijds is er een concentratiebeleid. Dit houdt in dat deze zaken zich enkel nog in de hiervoor afgebakende straten mogen vestigen en op de hoeken in de woonstraten. Anderzijds is er een deconcentratie door de handelstraten verspreid over het gebied te situeren. Zo is er altijd in de buurt van een woning voldoende handel.
• Het RUP bevat een voorkooprecht dat van toepassing zal zijn voor het hele plangebied. Hierdoor krijgt de stad een belangrijk instrument in handen om strategische percelen aan te kopen waar ze een groene ruimte kan creëren of om er aantrekkelijke woningen op te creëren.
• Het Stuivenbergziekenhuis zal op termijn verhuizen. De psychiatrische afdeling blijft op de site en zal nog verder uitbreiden, maar er komt dus een groot deel vrij. Het RUP legt randvoorwaarden vast voor een toekomstige ontwikkeling van het Stuivenbergziekenhuis. Zo moet 60% van de grondoppervlakte ingericht worden als groene publieke ruimte en 50% van de totale vloeroppervlakte moet een gemeenschapsfunctie krijgen (bijvoorbeeld een school, seniorenlokalen,…).
  

Het RUP treedt in werking wanneer een bouwaanvraag wordt ingediend.

Verder verloop RUP 2060

Het ontwerp-RUP 2060 wordt eind maart voorgelegd aan de gemeenteraad. Keurt de gemeenteraad het goed, dan vindt er van 2 mei tot 30 juni 2012 een openbaar onderzoek plaats, waarbij burgers de gelegenheid krijgen om het RUP te raadplegen en er hun mening over te geven.



Volg @stadantwerpen